Galleria 一带买公寓：月供之外，HOA 月费这笔账怎么算？

Galleria/Uptown 住宅以公寓、联排和高层为主，买的是地段和省通勤，不是院子和面积。公寓和高层 HOA 按月收、金额不低，买之前要连 HOA 财务状况一起看。住在这一带或在这边买过公寓的邻居聊聊：HOA 涨过吗，出租好租吗？